Straelseweg 62, Venlo

verkocht

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke en gezellige benedenwoning! Deze verrassende
jaren ’30 woning is geheel instapklaar en beschikt over een fraaie achtertuin, een overkapping, 2 badkamers en is gelegen op ideale locatie nabij het centrum van Venlo. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten e... lees meer

Sfeervolle, karakteristieke en gezellige benedenwoning! Deze verrassende
jaren ’30 woning is geheel instapklaar en beschikt over een fraaie achtertuin, een overkapping, 2 badkamers en is gelegen op ideale locatie nabij het centrum van Venlo. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich tevens op steenworpafstand.


Indeling
Kelder
Praktische provisiekelder.

Begane grond
Entree, ruime hal met planken vloer, via de hal bereikt u de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, de riante woonkamer (± 36 m2) met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren en de gesloten leefkeuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer (±13 m2) met toegang naar het dakterras (±9 m2) en ensuite badkamer voorzien van een staand toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Via de overloop heeft u toegang tot de 2 fijne slaapkamers (±17 m2 en ±13 m2 ), waarvan één voorzien van een tweede ensuite badkamer welke beschikt over een staand toilet, wastafel en inloopdouche. De andere slaapkamer is voorzien van vaste kasten.

Tuin
De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een berging (±8 m2), gebouwgebonden overkapping (±19 m2), gezellig terras en een vrije achterom.

Bijzonderheden
- De gevels zijn van binnenuit geïsoleerd;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is deels voorzien van rolluiken;
- De Vereniging van Eigenaren betreft een slapende VvE. Slapende Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zijn VvE’s die niet actief zijn en niet jaarlijks vergaderen;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- De HR combiketel is van het merk Intergas uit bouwjaar 2021.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen