Hertog Eduardstraat 12, Venlo

verkocht

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie, in Venlo-Oost ligt deze leuke en fraai uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel F. Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers en is geheel functioneel onderkelderd. De woning is gelegen op een perceel van 247m2 met oprit en gara... lees meer

Op een mooie en rustige locatie, in Venlo-Oost ligt deze leuke en fraai uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel F. Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers en is geheel functioneel onderkelderd. De woning is gelegen op een perceel van 247m2 met oprit en garage!
Het gezellige centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. Tevens liggen supermarkten, scholen en alle overige dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt vlak bij het Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen, met de kinderen kunt spelen of tot rust komt van je dagelijkse werkzaamheden.
Kortom, ben je op zoek naar een leuke woning in Venlo? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Wie weet zien we elkaar binnenkort!


Indeling
Ruime hal met meterkast en toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de royale eetkamer en open keuken met bar, voorzien van fornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is er toegang naar het achterportaal met toegang naar de kelder en de oprit. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd met een zitkamer voorzien van gashaard waar je ‘s avonds heerlijk van kunt genieten. Is het lekker weer dan kan de schuifpui naar de tuin open.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van de woning bereikt u middels een vaste trap. Via de overloop met zeer veel opbergruimte bereikt u de grote vierde slaapkamer met kastenwand in het schuine gedeelte en een dakkapel.

Overige verdiepingen
De woning is geheel functioneel onderkeldert en heeft voldoende stahoogte. Via de trap bereikt men het portaal met provisiemogelijkheden, 2de kelderruimte met witgoedopstelling en de 3de kelderruimte is multifunctioneel en ideaal voor hobby, fitness, werk of speelkamer voor de kids.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een vrije achterom en middels een gedeelde oprit is er toegang naar de eigen garage. De achtertuin is voorzien van een kleine vijverpartij, volwassen beplanting en terras.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing;
- Warm water middels badgeiser, Vaillant en verwarming middels Nefit H.R.-ketel.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen