Boswachtersweg 16, Venlo

€ 569.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen nabij natuurgebied het “Zwart Water” met waterplas “De Venkoelen” op slechts 600 meter afstand treft u deze prachtige geheel gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers aan. In de bossen zijn veel recreatieve voorzieningen als wandel- en ruiterpaden. De laatste jaren zijn kosten nog moe... lees meer

Gelegen nabij natuurgebied het “Zwart Water” met waterplas “De Venkoelen” op slechts 600 meter afstand treft u deze prachtige geheel gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers aan. In de bossen zijn veel recreatieve voorzieningen als wandel- en ruiterpaden. De laatste jaren zijn kosten nog moeite gespaard om het huis te renoveren en moderniseren. Hierdoor is het huis in een zeer goede staat, modern en luxe afgewerkt en oprecht instap klaar te noemen. Groot perceel van 1.490m2 met berging voorzien van overkapping met sauna, tuinhuis en beregeningsinstallatie.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast met 17 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom, moderne en luxe toiletruimte voorzien van hangtoilet en wasbakje met handdoekkastje. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer/kantoor en naar de zeer royale woonkamer met zitkamer en eetkamer met keukeneiland voorzien van 5-pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, steamer, koelkast en Quooker (defect). In 2015 is de woning uitgebouwd en heeft men een 2de zitkamer gecreëerd met grote raampartijen, schuifpui naar overdekt terras en fraai uitzicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt men de 2de hal/gang met toegang naar de ruime bijkeuken met fraai keukenblok met stromend water en H.R.-combi ketel, Remeha, 2014 (eigendom). Tevens toegang naar de moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en design radiator. Aan deze gang zijn ook de andere twee slaapkamers gelegen.


Tuin
De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.490m2 met een grote parkeerplaats voor diverse auto’s aan de voorzijde, voorzien van automatische poort en oplaadpunt voor een elektrische auto. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met beregeningsinstallatie. De achtertuin beschikt over een grote overkapping, berging met overkapping met sauna, een apart tuinhuisje en mogelijkheid voor een moestuin.

Bijzonderheden


- Geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd in 2015;
- Dak-, vloer- en spouwisolatie;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing en dubbele beglazing;
- Geheel voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
- Platte daken grotendeels 2004 en plat dak van de aanbouw 2015;
- Elektriciteit geheel vernieuwd met 17 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig;
- H.R.-combi ketel, Remeha, 2014, eigendom;
- Er lopen leidingen van de Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij (RRP) door het perceel.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
1.490 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Contact opnemen