Mariadal 7, Venlo

verkocht

Omschrijving

Instapklare, uitstekend afgewerkte en royaal uitgebouwde hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin met berging. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool, uitvalswegen en 't centrum van Venlo ligt op 10 fietsminuten. Tevens is nabij het Trefcenter gelegen... lees meer

Instapklare, uitstekend afgewerkte en royaal uitgebouwde hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin met berging. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool, uitvalswegen en 't centrum van Venlo ligt op 10 fietsminuten. Tevens is nabij het Trefcenter gelegen met o.a. een AH XL, Lidl, Praxis, woonwinkels, Kruidvat en vele andere winkels.

INDELING

Begane grond:
Hal met massief houten vloer, meterkast, ruime en lichte woonkamer met massief eiken houten vloer en spachtelputz wanden. Tussenportaal met toegang naar modern betegeld hangtoilet met fonteintje en trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer heeft een royale aanbouw met luxe en moderne leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap en granieten aanrechtblad. Naast de keuken is een extra berging aanwezig. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin met terras bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

1ste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van spachtelputz wanden en laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne en luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel, hangtoilet en spotjes met dimmer.
2e verdieping:
Via vaste trap heeft men toegang tot de ruime zolder. Deze zolder heeft een royale voorzolder met was- en droogaansluitingen en bergruimte. De 4de slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden. Deze slaapkamer is ruim van opzet door de dakkapel, welke is voorzien van screens. Tevens heeft deze slaapkamer nog extra bergruimte in het schuine gedeelte door middel van schuifwanden.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met terras, grasveldje en bloemborders. In de tuin ligt tevens de berging met stroomaansluitingen en is er een vrije achterom.

Algemene info:
- De afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd geworden;
- De aanbouw met leefkeuken is voorzien van vloerverwarming;
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De kozijnen op de slaapkamer zijn vervaardigd van hout met enkele beglazing en zijn voorzien van rolluiken;.
- De 2de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en screens;
- In 2006 is de woning aangebouwd;
- H.R.-combi Vaillant, bouwjaar 2005;
- Bouwjaar: 1984;
- Perceel: 230m²;
- Inhoud circa: 461m3;
- Woonoppervlakte: 155m².

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media